《房屋租赁合同模板》

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房(🎠)屋租赁合同模板

【合同模板】

甲方(🦎)（出租人）：

身份证号码：

电话号码：

住所：

乙方（承租人）：

身份证号码：

电话号码：

住所：

根据《中华人民共和国合同法》及(📒)其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方(🏡)友好协商，就以下房屋租赁事宜达成如下(🚣)协议:

一、房屋信息

1. 房屋地址：

2. 户型结构：

3. 使用面积(🦒)：

4. 租赁用途：仅限居住使用

5. 租金标准：每月(😄)人民币（大写）整

6. 租金支付期限：每月的（日(🙃)期）前支付当月租金

二、租赁期限

1. 租赁期限：自（日期）起至（日期）(🙈)止，共计（月/年）(💊)；

2. 在租赁期满前，若乙方需续租，应提前（时间）(🌼)向甲方提出书面续租申请(💊)，经甲方同意并签署续租(💆)协议后方可继续居住。

三、保证金

1. 乙方需在签署本合同时，向甲方支付保证金人民币（大写）整；

2. 保证金将用于抵扣乙方在租(🚻)赁期间产生的未支付租金、物业费、水电费等费(🧦)用，若无上述费用需要抵扣，则在本合同终止并乙方迁出后的（(💶)天/月）内退还乙方。

四、居住权益

1. 乙方在租赁期内享有合法的居住权益；

2. 乙方可根据自身需要合理装修(⬛)，需提前与甲方协商并经甲方同(🍶)意，且装修期间应妥善保护房屋设施和他人利益；

3. 乙方不得将房屋转租、转借、擅自转让租赁权益，如(🆑)有发现将承担违约(⌚)责任；

4. 乙方应合理使用房屋，不(🛏)得从事违反法律法规、社会(🥁)治安、卫生等相关规定的活动。

五、维修及损坏

1. 如屋内设(🔍)施、设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修理；

2. 若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。

六、合同解除

1. 甲、乙双方协商一致，可提前解(🏽)除本合同，需提前（时间）以书面形式通知对方(🥇)；

2. 若因乙方违反(💛)合同约定（包括但不限于未按时支付租金、擅(🎦)自转租房屋等），甲方有权解除本合同，并(🍓)有权扣(👪)除乙方的保证金。

七、争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律法规；

2. 因履行本合同所发生的争议，甲、乙双方应(🛒)友好协商解(🕔)决；若协商不成，可向有管辖权(🙂)的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效(😼)力；

2. 本(🦗)合同附件(💨)包括：租赁物清单、(🎒)交房验收单等(🥢)相关文件。

甲方（出租人）签字：

日期(🧥)：

乙方（承租人）签字：

日期：

【温馨提示】

本合同一式两份，适用(♈)于住宅(🎉)租赁，若需适用于商业租赁，请根据实际情况修改合同(🚲)内容。租赁期满后，双方应对房屋(📝)进行交接，并核对物品完好情况，签署交接单，以(🖋)确保权益(🏥)。在签署合同时，双方应如实提供身份证明、房屋证件等相关材(🐝)料。

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